高断熱・太陽光発電を活用した省エネ生活を解説／光熱費70％削減「星久喜の住まいⅡ」千葉市中央区｜自然素材と高性能を両立した注文住宅

千葉市中央区で進行中の注文住宅「星久喜の住まいⅡ」

設計事務所が手がける高性能な注文住宅として
吹抜け＆ロフト空間・簡易的な空調計画・太陽光発電を取り入れた住まいの現場レポートです。

内装工事は終盤へ — 全体像が見えてきました

先日、今年最後となる現場確認へ行ってきました。

内装工事がいよいよ終盤に差し掛かり

住まい全体の輪郭がはっきりと見えるようになってきました。

ロフトの様子 — 空間としての一体感と空調計画

この住まいの特徴のひとつが、ロフト空間です。

単なる収納スペースではなく、

各個室とゆるやかにつながることで、住まい全体に一体感を生み出しています。

さらにこのロフトは、空調計画の要（かなめ）でもあります。

上下階の空気の流れを考えて設計することで、

夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現する重要な役割を担っています。

個室の造作 — 折りたたみ梯子でロフトへ

各個室も順調に仕上がっています。

写真左手に見えるのは、ロフトへ上がる既製品の折りたたみ式梯子（はしご）です。

この梯子は「必要なときだけ使える」ため、

居室の床面積を無駄にせず、空間をすっきりと保つことができます。

採用にあたっては、

「使う頻度」「安全性」「収納性」といった条件を一つひとつ検討し、

生活に無理のない形を選んでいます。

今回は、天井高さをかなり低く抑えた設計としているため、

既製品のままでは梯子の設置ができません。

そこで棟梁に、

梯子の脚部分を現場でカット・調整してもらい、

空間に合わせた設置を行う設計としました。

既製品の梯子ではありますが

木製のため、現場での加工や微調整が容易です。

こうした対応ができるのも、

無垢の木の扱いに精通した大工の手仕事が活きる、

注文住宅ならではの部分だと感じています。

キッチン・ダイニング — これから大きく印象が変わる空間

キッチン／ダイニング部分も、下地工事の完成が見えてきました。

これからキッチン据え付けが行われることで

空間の印象が大きく変わります。

家事動線、視線の抜け

ダイニングやパントリーとの距離など

生活動線に直結する部分だからこそ細部まで丁寧に設計しています。

太陽光発電パネルの設置も完了

― 約4.1kWで省エネルギーな暮らしへ ―

屋根の上には、太陽光発電パネル（約4.1kW）の設置が無事完了しました。

発電した電気は

• 日常生活で使う自家消費
• 使い切れない分の余剰電力の売電

の両方に活用します。

シミュレーション上では、

ガスを除く、光熱費のおよそ70％を

太陽光発電による自家消費と売電収益で賄える見込みです。

太陽光発電を取り入れることで、

光熱費の負担を抑えながら、

省エネルギーで持続可能な暮らしを目指しています。

お知らせ

Standard House｜木箱プロジェクト のホームページをリニューアルしました

建売住宅のように決まりきった家でもなく、
フルオーダーの注文住宅ほど難しくもない。

設計事務所の考える

「ちょうどいい家づくり」をかたちにした

『Standard House｜木箱プロジェクト』

Standard House｜木箱プロジェクト

価格より価値を大切にする。

それが私たちのスタンダードです。

必要なところには

きちんとお金を使う。

派手さより

長く心地よく暮らせることを

大切にした家です。

タイラヤスヒロ建築設計事務所の家づくり

千葉県で注文住宅を検討されている方へ。

暮らしをつくる家、家をつくる想い

• 断熱等級6（UA値0.46～｜HEAT20 G2～G3水準）
• 耐震等級3（許容応力度設計）
• C値0.7以下（気密性能／中間測定時）
• 長期優良住宅対応
• 一次エネルギー消費量等級6／ZEH（GX ZEHなど）対応可／BELS評価対応可
• 高耐久仕様
• 自然素材の活用
• 日本の職人さんによる確かな手仕事を活かす家づくり
• 小さな家でも快適に暮らせる設計

冬は、太陽のあたたかさを静かに抱き込む家。

夏は、庇や窓の設計が光を整え、心地よい影をつくる家。

そんな “自然の力（パッシブデザイン）” を大切にしながら、

耐震・断熱・気密・通風・日射コントロールといった性能を磨き、

さらに光熱費や維持管理費（ランニングコスト削減）など、暮らしの先々まで見据えた

“住まい全体の最適化” を行っています。

そこに欠かせないのが、

日本の職人さんが手をかけてつくる、確かで美しい仕事です。

自然素材が持つ表情や触り心地を生かしながら、

細部に宿る手仕事の積み重ねが、住まいの寿命と豊かさを支えています。

日々の暮らしが快適で、心と体に無理がなく、

十年後も、二十年後も「この家にしてよかった」と思えること。

それが、私の考える “当たり前の性能” であり、住まいづくりの “揺るぎない想い” です。

－お知らせ－

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新しい家づくり／リフォーム・リノベーション／耐震診断・耐震改修 に関するご相談をお考えの皆様へ

「住まいの何でも相談会」のお知らせです。

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