－『木箱プロジェクト』セミオーダー住宅－

－基本プラン　Ver.1－

床面積は、吹抜を含め　24.5坪（約81㎡）となります。（ウッドデッキなど外構工事は除く）

外形は凹凸の無い四角形　総２階建て（木造）での計画の為、工事の無駄が無く、工事費を最大限抑える事が可能です。

内部は最低限の間仕切り壁・ドア・引き戸の構成となっていますので、

生活スタイルに応じて、必要な要素（間仕切り壁・ドア・引き戸・収納・造作家具など）を追加し希望の住まいへカスタマイズしていきます。

－New　基本プラン　Ver.2－

『基本プラン　Ver.2　ベータ版』を現在作成中です。

Ver.2は、施工床面積28.0坪となり、Ver.1をひと回り大きくしたイメージです。（吹抜け＆雨除けを兼ねた玄関ポーチを除く床面積は26.0坪）

１階：玄関 + LDK＆パントリー（18畳の緩やかに仕切られたワンルーム空間）+ 水廻り（トイレ・洗面室・浴室）

２階：吹抜 + 7.5畳・6.0畳・6.0畳の３部屋 + 物干しを兼ねた廊下

基本プランVer.1では少し狭いかな・・・

吹抜けがあり、個室は３部屋ほしい・・・

というご家族に大変お勧めの間取りとなっています！

当面の間、間取りはWeb非公開で展開予定です。

基本プランVer.2　間取りの詳細については、お打ち合わせ時にお問い合わせください。 

－基本プランの性能－

・耐震性能は『耐震等級3｜許容応力度設計』を確保しています。

・断熱性能は『断熱等級6｜HEAT20　G2』を目標にご提案を行います。

　ご予算によっては『断熱等級5：HEAT20　G1』となる場合もございます。

・柱、梁は基本的に3.5寸材を使用します。 

・ご要望に応じて長期優良住宅の技術審査＆認定申請も対応可能ですが別途費用が発生します。

－設計契約後の流れ－

・ご要望をお聞きした後、基本プランをアレンジし間取りを決定します。

・決定した間取りを元に工事費の概算見積を工務店へ依頼します。

　見積を依頼する工務店は、基本的にご自身でお決めください。地域によっては弊所からご紹介する事も可能です。

・概算見積の費用感を参考に、その後の詳細打合せを行い、住まいの各部を決定していきます。

・住まいの詳細を決定後、改めて工務店へ工事費の詳細見積を依頼します。 

－基本プラン　アレンジ事例１－

『どのような暮らし方をしたいのか・・・』話し合いを進めていくと、ご家族にとって最適な間取りが少しづつ見えてきます。

上記の間取りは、基本プラン　Ver.1をアレンジした事例です。

基本プラン　Ver.1の2階を主に変更し、吹抜けを止め、上側の部屋を将来2部屋へ分割できるように変更しています。

細かな作り込みを行わず、生活の変化に応じて柔軟に対応できる計画です。

2階に設けた『 Freeスペース 』は、書斎として使用したり、収納（納戸）的な用途として使用でき、

必要に応じて、押入などの大きな収納やデスクを造作する事も可能です。