設計料について
最初から、
分かりやすくお伝えします。
「結局いくら掛かるのか分かりにくい」
「あとから費用が増えていかないか心配」
そのような不安を解消したい。
設計料は、単なる図面作成費ではありません。
住まい全体の方向性を整理し、性能・コスト・品質のバランスを整えながら、
工事中そして完成後まで責任を持って関わるための費用です。
基本設計料
設計料単価（税込）
24,200円／㎡
構造計算・断熱性能計算・確認申請・工事監理を含む
参考設計料｜木箱プロジェクト Ver.Ⅱ
工事床面積
約32坪｜105.15㎡
計算式
105.15㎡ × 24,200円
設計料（税込）
約255万円
世間では「工事費全体の◯％」という計算方法が一般的ですが、建材価格が上がったからといって、
設計事務所の取り分まで自動的に増えるのは、私自身もしっくりきません。
私の仕事は、家を高く売ることではなく、住まいを丁寧に設計することだからです。
小さくまとめても設計に掛かる工夫や現場確認が減るわけではないため、面積を基準としたシンプルな料金体系を採用しています。
敷地条件・ご要望・法規条件などに応じて、上記単価をもとに個別に詳細なお見積りを事前に作成いたします。
設計料に含まれる内容
基本料金に含まれる業務
設計業務（建築図面の作成・打合せ）
工事監理業務
建築確認申請業務・完了検査申請業務
構造計算（許容応力度計算・耐震等級3）
断熱性能計算・省エネ性能計算
※特殊条件を除く。
一般的には別途費用になることの多い、
構造計算
断熱性能計算
建築確認申請
なども、私は基本設計料に含めています。
安心して長く暮らすために必要な業務を、「あとから追加されるオプション」とは考えていません。
設計料に含まれない費用
敷地測量費用
敷地寸法の資料がない場合、また高低差がある場合は高低差測量も必要
地盤調査費用（地盤保証料含む）
安全な基礎設計のために必要
建築確認申請・完了検査の手数料
行政または民間確認検査機関への実費。建物規模・用途により異なります。
追加申請業務費
長期優良住宅・BELS評価・地区計画申請などが必要な場合
長期優良住宅申請 27.5万円（税込）
BELS評価申請 5.5万円（税込）※長期優良住宅と同時申請の場合
地区計画申請 16.5万円（税込）
各申請手数料 都度要確認
設備設計費用
特殊な設備計画で設備設計士との協働が必要な場合。一般的な住宅では不要なケースがほとんどです。
出張交通費
建築地や打合せ場所が遠方となる場合
住まいの相談会
設計料のことも、予算の考え方も、まだ漠然としていて大丈夫です。
整理するところから、一緒に始めましょう。
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