先日、千葉市中央区星久喜町へ敷地視察に行ってきました。
第一印象は「魅力的！」。
とはいえ、土地にはそれぞれ個性があるもの。
今回の敷地もいくつかの特徴がありました。
視線の抜ける方向は真南からやや振れて南東方向であるため、陽ざしがたっぷり降り注ぐのは午前中がメインとなりそう。
南西方向は隣家までの距離が取れそうなので、設計の工夫次第では午後の陽ざしも確保できそう。
道路と敷地に高低差がそれなりにあるが、がけ条例、そして令和5年から施行された盛土等規制法には該当しない範囲。（ここ非常に重要！）
むしろ、この高低差を生かした魅力的なアプローチが作れそう。
一つ気になるのは…
駐車スペースの間口が2m。 ここは素直に受け入れるしかありませんね。
総合的に見ればとても魅力的な敷地。
偶然にも、2021年にお引き渡しさせていただいた 「星久喜の住まい」 のご近所！
何かのご縁を感じずにはいられません。
今後の計画が楽しみになる、そんな視察でした。
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